Bauschadensgutachten, Baubegleitung und Beweissicherungen

31 Jahre Erfahrung am Bau

1. Für Hausverwaltungen und für Verbraucher

Gutachten/Beratung zu Schäden an Gebäuden und in Wohnungen

Feuchte

  • im Keller, in Wohngeschossen, im Dach
  • an Fußböden, Wänden, Decken
  • an Balkonen und Terrassen
  • sonstige Bereiche

Schimmelpilze in Wohnungen

Risse in Innen- und Außenwänden

  • im Putz
  • im Mauerwerk
  • im Beton

Schäden am Außenputz/Klinkermauerwerk/­Wärmedämmverbundsystem

Abdichtungsmängel an erdberührten Außenwänden (Kelleraußenwand)

Sonstige Schäden des Roh- und Ausbaus

Ein Gutachten besteht im Wesentlichen aus den Kapiteln "Feststellungen" und "Bewertungen". Im Kapitel "Feststellungen" werde ich vor Ort messen und dokumentieren (fotografieren). Im Kapitel Bewertungen werde ich die Ursache des Schadens/Mangels, auf Wunsch auch Sanierungsvorschläge und eine Kostenschätzung angeben. Bei Schimmelpilzbefall erfolgt eine Beratung zu Ursachen (baulicher Mangel oder ungenügendes Heizen und Lüften oder eine Kombination von beidem) und zum weiteren Vorgehen.

2. Für Bauherren

Gutachten/Beratung zu Schäden an Gebäuden und in Wohnungen

  • Technische Gutachten wie zuvor beschrieben
  • Zusätzlich: Beratung zum Bauvorhaben im Vorfeld
  • Baubegleitende Qualitätssicherung
    Als Partner der GTÜ-Gesellschaft für Technische Überwachung mbH biete ich Ihnen eine baubegleitende Qualitätsüberwachung in 5 Stufen mit GTÜ Bau-Siegel an.
    GTÜ-Siegel
  • Beweissicherungen
  • Vorbereitung und Begleitung zur Abnahme
  • Begehung vor Ablauf der Gewährleistungsfrist

Meine Möglichkeiten sind sehr vielseitig, Ihnen im Rahmen eines Gutachtens oder einer Beratung bei der Lösung Ihrer Probleme zu helfen. Im Vorfeld eines Neubaus prüfe ich Ihren Bauvertrag in technischer Hinsicht. Während des Neubaus prüfe ich, ob die vertraglich zugesicherte Qualität eingehalten wird. Falls Sie Mängel an Ihrem Bau vermuten, gebe ich Ihnen die notwendigen Informationen, damit Sie erkennen können, worum es geht. Ich führe Beweissicherungen (Fotos, Messungen) durch, damit Sie eventuelle Ansprüche geltend machen können. Vor und während der sogenannten Abnahme berate ich Sie, damit Sie erkennen können, welche Punkte relevant sind. Vor Ablauf der Gewährleistungsfrist (meist 5 Jahre ab Abnahme) begehe ich Ihr Objekt um festzustellen, ob Mängel vorhanden sind, die der Unternehmer zu beseitigen hat.

3. Für Versicherungen

Gutachten zu Schäden an Gebäuden und in Wohnungen

  • Schäden an wasserführenden Leitungen ( Wasser, Abwasser, Entlüftung, Heizung, sonstige)
  • Sturm-/ Hagelschäden an Gebäuden
  • Haftpflichtschäden an Gebäuden Brandschäden an Gebäuden

4. Für Abbruch- und Tiefbauunternehmen/­Projektleiter/Investoren

Beweissicherungen im Bereich von Abbrucharbeiten/Tiefbauarbeiten

  • an Gebäuden innen und außen/nur außen (Fassaden)
  • an Straßen-, Gehweg- und Pflasterflächen

Einschließlich Terminierung mit den Eigentümern und Mietern. Falls notwendig Nachbegehung, Bearbeitung von Schadensanmeldungen

5. Für Amts- und Landgerichte

Erstellung von Gutachten zu Schäden an Gebäuden.